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16312

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2022-11-12
摘要 :

1. 工程造价信息的分类   (1) 分类原则   1) 稳定性:信息分类应选择分类对象最稳定的本质属性或特征作为信息分类的基础和标准。   2) 兼容性:项目信息……

造价工程师《建设工程计价》视频教程(全47讲)

1. 工程造价信息的分类

 

(1) 分类原则

 

1) 稳定性:信息分类应选择分类对象最稳定的本质属性或特征作为信息分类的基础和标准。

 

2) 兼容性:项目信息的分类体系必须能满足不同项目参与方高效信息交换的需要。

 

3) 可扩展性:信息分类体系应具备较强的灵活性,可以在使用过程中进行方便的扩展,以保证增加新的信息类型时,不至于已建立的分类体系。

 

4) 综合实用性:信息分类应从系统工程的角度出发,放在具体的应用环境中进行整体考虑。

 

(2) 具体分类

 

1)从管理组织的角度来分,可以分为系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息;

 

2)从形式划分,可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息;

 

3)按信息来源划分,可以分为横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造价信息;

 

4)按反映经济层面面来分,分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息;

 

5)按动态性划分,可分为过去的工程造价信息,现在的工程造价信息和未来工程造价信息;

 

6)按稳定程度划分,可以分为固定工程造价信息和流动工程造价信息。

 

2.工程造价信息包括的主要内容

 

最能体现信息动态性变化特征,并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息。

 

(1)价格信息:包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格。这些信息是比较初级的,一般没有经过系统的加工处理,也可以称其为数据。

 

1)人工价格信息又分为两类:建筑工程实物工程量人工价格信息和建筑工种人工成本信息。

 

2)在材料价格信息的发布中,应披露材料类别、规格、单价、供货地区、供货单位以及发布日期等信息。

 

3)机械价格信息:机械价格信息包括设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分。相对而言,后者对于工程计价更为重要。

 

(2)工程造价指数:主要指根据原始价格信息加工整理得到的各种工程造价指数,该内容将在下面的部分重点讲述。

 

(3)已完工程信息:已完或在建工程的各种造价信息,可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料。

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