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15311

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2022-11-06
摘要 :

工期延误是指工程建设的实际进度落后于计划进度。对工期延误导致的损失,损失方可以根据工期延误的情况,提出相应的索赔。工期延误索赔的一般步骤如下: 1.分析产生延误……

二级建造师机电实务精讲班视频教程(共39讲)

工期延误是指工程建设的实际进度落后于计划进度。对工期延误导致的损失,损失方可以根据工期延误的情况,提出相应的索赔。工期延误索赔的一般步骤如下:

1.分析产生延误的原因;

2.分析延误事件是否是关键线路上:

(1)是关键线路上,如何在后期关键线路上弥补工期损失;

(2)不在关键线路上,看工期延误是否已经超过总时差,如果超过,如何在后期关键线路上弥补工期损失。如果超过自由时差,未超过总时差,如何在后序工序弥补工期损失。

3.工期延误分析方法分类:按是否可以进行费用索赔分为:不可原谅的工期延误、可原谅并且应予以补偿的工期延误、可原谅但不予以补偿的工期延误。

4.工期索赔的计算方法。常见的工期索赔的计算方法有:网络分析法、动态分析法、程序化计算方法等。

5.实施计划。

工期延误可进行索赔,但也不是所有工期延误的情况都可以。按照造成工期延误的原因,工期延误可分为以下六种情况:1、甲方原因;2、甲方风险;3、工期变更;4、自然风险;5、第三方风险;6、乙方原因。其中前五种情况的工期延误承包人可以请求顺延工期,前三种情况承包人可以获得费用索赔,只有第一种情况,承包人可以获得利润索赔。因此,对工期延误的索赔要视具体情况而定。

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